Quy Định Về Việc Quản Lý Và Xử Lý Nước Thải Chung Cư

Nước thải chung cư là loại nước thải phát sinh chủ yếu từ quá trình sinh hoạt của cư dân sinh sống tại các khu chung cư. Đặc trưng của nước thải chung cư là trong thành phần có chứa các chất dinh dưỡng, chất ô nhiễm hữu cơ, vi khuẩn, vi rút gây bệnh, chất tẩy rửa. Vì vậy, các chủ đầu tư cần có biện pháp quản lý và xử lý nước thải chung cư theo quy định để bảo vệ môi trường. Dưới đây là một số văn bản pháp luật quy định về việc quản lý và xử lý nước thải chung cư.

1. Các quy định về việc quản lý và xử lý nước thải chung cư

1.1. Các quy định về quản lý nước thải

Theo Khoản 1, Điều 3, Nghị định 45/2022/NĐ-CP thì xả nước thải vào môi trường là việc cá nhân, tổ chức xả các loại nước thải vào môi trường đất, nước dưới đất, nước mặt, nước biển bên trong và ngoài cơ sở, khi sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung.

Theo Khoản 2, Điều 86, Luật BVMT 2020 quy định về việc thu gom, xử lý nước thải/

Quản lý nước thải đô thị, khu dân cư tập trung được quy định như sau:

a) Nước thải sinh hoạt phát sinh từ tổ chức, hộ gia đình phải được thu gom, đấu nối với hệ thống thu gom, xử lý nước thải;

b) Nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trong đô thị phải được thu gom, xử lý sơ bộ trước khi đấu nối vào hệ thống thu gom, xử lý nước thải đô thị; nước thải sau khi xử lý sơ bộ phải đáp ứng quy định của khu đô thị, khu dân cư tập trung hoặc quy định của chính quyền địa phương;

c) Nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trong đô thị chưa có công trình xử lý nước thải tập trung phải được thu gom, xử lý đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường trước khi thải vào nguồn tiếp nhận.

1.2. Yêu cầu chung về quản lý nước thải

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 72, Luật BVMT 2020 yêu cầu chung về quản lý nước thải được quy định như sau:

• Nước thải phải được thu gom và xử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường trước khi xả ra nguồn tiếp nhận;
• Nước thải được khuyến khích tái sử dụng khi đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường và mục đích sử dụng nước;
• Nước thải có chứa thông số môi trường nguy hại vượt ngưỡng quy định phải được quản lý theo quy định về quản lý chất thải nguy hại;
• Việc xả nước thải sau xử lý ra môi trường phải được quản lý theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, phù hợp với khả năng chịu tải của môi trường tiếp nhận.

1.3. Quy định về hệ thống xử lý nước thải

Điều 87, Luật Bảo vệ môi trường 2020 quy định về hệ thống xử lý nước thải như sau:

+ Hệ thống xử lý nước thải phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

• Công nghệ phù hợp với loại hình, đặc tính nước thải cần xử lý;
• Công suất hệ thống xử lý nước thải phải phù hợp với lượng nước thải phát sinh tối đa;
• Xử lý nước thải đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường;
• Vận hành công trình xử lý nước thải theo đúng quy trình kỹ thuật;

+ Có kế hoạch phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường đối với hệ thống xử lý nước thải; điểm xả thải phải có tọa độ, biển báo, ký hiệu rõ ràng, thuận lợi cho việc kiểm tra, giám sát xả thải.

2. Xây dựng hệ thống xử lý nước thải chung cư – biện pháp bảo vệ môi trường

Có thể thấy theo quy định hiện nay, các chung cư cần có hệ thống xử lý nước thải và xử lý nước thải đạt quy chuẩn kỹ thuật trước khi xả ra nguồn tiếp nhận. Vì vậy chủ đầu tư nên thực hiện theo đúng quy định để bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng, đồng thời để tránh bị cơ quan chức năng xử phạt nếu bị kiểm tra.

Nước thải chung cư chủ yếu là nước thải sinh hoạt, dưới đây là mạng lưới thu gom  nước thải và quy trình xử lý nước thải thực tế tại một khu dân cư ở TP. HCM.

2.1. Các nguồn phát sinh nước thải chung cư

- Nguồn số 1: Nước thải đen (phát sinh từ bồn cầu, bồn tiểu) của nhà vệ sinh các căn hộ, khu thương mại dịch vụ tại chung cư theo đường ống về bể tự hoại và sau đó về hệ thống xử lý nước thải.

- Nguồn số 2: Nước thải xám phát sinh từ thoát sàn, lavabo, tắm rửa của nhà vệ sinh các căn hộ, nhà bếp các căn hộ tại tháp chung cư theo đường ống dẫn về bể tự họai, sau đó về hệ thống xử lý nước thải.

- Nguồn số 3: Nước thải phát sinh từ phòng giặt, ban công của các căn hộ tại tháp chung cư theo đường ống về bể tự họa, sau đó về hệ thống xử lý nước thải.

- Nguồn số 4: Nước thải phát sinh từ các khu nhà chứa rác tập trung được thu gom về hệ thống xử lý nước thải.

- Nguồn số 5: Nước thải từ tháp hấp thụ của hệ thống xử lý mùi của hệ thống xử lý nước thải được thu gom về bể điều hòa của hệ thống xử lý nước thải.

2.2. Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải chung cư

Nước thải chung cư chủ yếu là nước thải sinh hoạt, cùng tham khảo quy trình xử lý nước thải sinh hoạt tại một khu chung cư với công suất thiết kế là 1.338,2m3 ngày.đêm tại một khu dân cư ở TP. HCM.

Tóm tắt quy trình xử lý

Nước thải > Thiết bị tách rác > Bể tiếp nhận > Bể tách chất nổi > Bể điều hòa > Bể thiếu khí (Anoxic) > Bể hiếu khí (Aerotank) > Bể lắng > Bể khử trùng > Mương đo lưu lượng > Nguồn tiếp nhận

Ngoài ra, chủ đầu tư khu dân cư cũng lưu ý những vấn đề sau:

- Vận hành hệ thống xử lý nước thải theo đúng kỹ thuật, quy trình, công suất; thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng các thiết bị và dự phòng thiết bị thay thế.

- Lập sổ theo dõi lưu lượng, chất lượng nước thải và hoạt động của hệ thống xử lý nước thải

- Kiểm tra quá trình thu gom nước thải của tuyến ống dẫn nhằm kịp thời khắc phục, thay thế các vị trí bị rò rỉ nước thải.

- Đầu tư dự phòng các thiết bị dễ bị hư hỏng như máy bơm nhằm sẵn sàng thay thế kịp thời khi có sự cố xảy ra, đảm bảo hệ thống xử lý nước thải luôn được vận hành liên tục.

- Đảm bảo nguồn cung cấp điện để duy trì hoạt động của các máy móc, thiết bị hệ thống xử lý nước thải.

- Thường xuyên kiểm tra và bảo trì những mối nối, van khóa trên hệ thống ống dẫn. Tiến hành nạo vét hệ thống cống rãnh định kỳ.

- Khi hệ thống xử lý nước thải gặp sự cố, để hạn chế áp lực nước thải đưa về hệ thống, chủ đầu tư sẽ thông báo cho toàn bộ cư dân sinh sống hạn tại chung cư hạn chế sử dụng nước.

- Bố trí nhân viên quản lý, vận hành hệ thống xử lý nước thải có trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, được đào tạo tập huấn đầy đủ các nội dung vận hành hệ thống, ứng phó sự cố, thực hiện đúng quy trình vận hành đã được ban hành.

Trên đây là một số thông tin về các quy định về quản lý và xử lý nước thải chung cư, nếu Quý Doanh nghiệp đang có nhu cầu thiết kế, thi công hoặc vận hành hệ thống xử lý nước thải chung cư, vui lòng liên hệ Công ty Môi trường Hợp Nhất qua Hotline: 0938.857.768 để được được tư vấn chuyên sâu hơn về kỹ thuật hoặc chi phí.